【房产租赁合同模板】在进行房产租赁时，签订一份规范、详尽的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份房产租赁合同模板的总结内容，并附上关键条款表格，帮助您快速了解合同的核心要素。
一、合同
房产租赁合同是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、权利义务等事项达成一致的书面协议。合同应包括以下基本
1. 合同双方信息：包括出租人和承租人的姓名或名称、身份证号或营业执照、联系方式等。
2. 租赁房产信息：明确房产的具体地址、面积、结构、用途等。
3. 租赁期限：约定起始日期和结束日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款：规定押金金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护：规定承租人不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁。
8. 违约责任：对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况作出处理规定。
9. 其他约定：如转租、装修、不可抗力等特殊条款。
10. 签署与生效：合同签署日期、签署人签字及盖章。
二、关键条款表格
| 条款项目 | 内容说明 |
| 合同双方 | 出租人姓名/公司名、身份证号/营业执照号、联系方式；承租人信息同上 |
| 房产信息 | 房屋地址、建筑面积、户型、用途（住宅/商用） |
| 租赁期限 | 起租日期、终止日期、是否允许续租及续租条件 |
| 租金 | 每月/年租金金额、支付方式、支付周期 |
| 押金 | 押金金额、支付方式、退还条件及时间 |
| 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 使用与维护 | 承租人不得擅自改变结构，需保持房屋清洁，按时缴纳相关费用 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等行为的处理方式 |
| 其他约定 | 如转租、装修、不可抗力等特殊情况的处理方式 |
| 签署与生效 | 合同签署日期、双方签字/盖章、生效日期 |
三、注意事项
- 合同应尽量采用书面形式，避免口头约定。
- 双方应仔细阅读合同内容，确保理解无误后再签字。
- 建议在签订前咨询专业人士，特别是涉及大额资金或长期租赁时。
- 合同应妥善保存，以备后续可能的法律纠纷。
通过以上内容，您可以根据实际情况对合同模板进行适当调整，确保合同内容合法、合理、可行。
