当提到“GPM低于合理值时”，通常意味着承包商设定的价格水平可能偏低，这可能带来一系列的风险与挑战。一方面，过低的GPM可能导致承包商为了确保利润而采取一些不合理的施工方法或材料选择，从而影响工程质量；另一方面，这也可能限制了设计优化的空间，使得项目无法充分发挥其潜在价值。
因此，在采用风险型CM模式时，合理确定GPM至关重要。业主需要与承包商进行充分沟通，基于项目的实际情况、市场行情以及双方的合作意愿来共同制定一个既能够保障项目顺利实施又能实现各方利益最大化的GMP值。同时，还应该建立健全的风险分担机制，确保在面对不可预见情况时，各方能够公平地分担损失并共同努力解决问题。
综上所述，正确理解和应用风险型CM模式及其相关参数如GPM对于成功完成建设项目具有重要意义。这不仅有助于提高项目的整体效率，还能促进参与各方之间的良好合作关系，为项目的长期发展奠定坚实基础。
