【个人房屋出租的合同】在进行个人房屋出租时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅有助于明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是对“个人房屋出租的合同”的总结内容，并以表格形式展示关键信息。
一、合同概述
个人房屋出租合同是指房东（出租人）与租客（承租人）之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同通常包括房屋的基本信息、租金及支付方式、租期、押金、使用责任、违约条款等内容。
二、合同主要
| 项目 | 说明 |
| 合同名称 | 个人房屋出租的合同 |
| 出租人 | 房屋的所有权人或合法代理人 |
| 承租人 | 租赁房屋的个人或单位 |
| 房屋地址 | 明确标注房屋的具体位置 |
| 房屋状况 | 包括房屋结构、设施设备情况，以及是否需要维修 |
| 租赁期限 | 明确起止日期，如：2025年1月1日至2026年1月1日 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付周期（如按月/按季）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 通常为一个月租金，用于保证租客履行合同义务 |
| 使用责任 | 明确租客不得擅自转租、不得改变房屋结构、不得从事违法活动等 |
| 维修与维护 | 明确房屋日常维护责任归属（如家具损坏由租客负责，结构性问题由房东负责） |
| 违约条款 | 对提前退租、拖欠租金、破坏房屋等情况规定相应的违约责任和赔偿方式 |
| 其他约定 | 双方可根据实际情况增加其他条款，如宠物允许、装修要求等 |
三、注意事项
- 真实性：确保合同中所填写的信息真实有效，如身份证号、房产证编号等。
- 合法性：合同内容应符合当地法律法规，避免无效条款。
- 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
- 保留副本：双方各自保留一份合同原件，以备后续查阅。
通过一份完善的“个人房屋出租的合同”，可以有效保障房东和租客的合法权益，减少不必要的纠纷，提升租赁过程的透明度与安全性。
